1229 - Büro- und Lagerfläche an der Cloppenburger Straße! Perfekte Verkehrsanbindung!

26135 Oldenburg

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
163 m2
Nutzfläche
315,55 m2
Sonstige Fläche
152,55 m2
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
5764154
Anbieter-ID
008- 1229
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,00 €
Provision für Mieter
1,16 Kaltmieten inkl. MwSt.
Warm­miete
1.950,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.02.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Oldenburg-Kreyenbrück, innerhalb des Autobahnrings. Die Größe der Büroeinheit im Obergeschoss beträgt ca. 163 m², die sich wie folgt verteilen: - Empfangsbereich - Flur - 4 getrennte Büroräume - 2 Besprechungsräume - Archiv / Serverraum - Teeküche - WC (W/M) Ausgelegt ist die Büroeinheit mit einem sehr robustem Teppich. Vorhandene Einbauschränke bzw. Möbelstücke können nach Absprache (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden. Zudem steht eine Lagerfläche von ca. 152,55 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein Rolltor ermöglicht ein unkompliziertes Be- und Endladen. 5 Pkw-Stellplätze sind der Einheit fest zugeordnet. Nach Absprache kann die Anzahl erweitert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Sehr gute Verkehrsanbindung!!! - Vielseitig nutzbar!!! - Bezugsfrei!!! - Vorhandene Einbauschränke bzw. Möbelstücke können nach Absprache (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden - Pkw-Stellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die hier näher beschriebene Büroeinheit befindet sich in im Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, innerhalb des Autobahnrings. In unmittelbarer Nähe der A28 (Ab- und Auffahrt Kreyenbrück) befindet sich diese attraktive Büroeinheit. Zum Zentrum sowie Hauptbahnhof/ZOB der Stadt Oldenburg sind es nur wenige Autominuten.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Mietercourtage von 1,16 Nettokaltmieten inkl. 16 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Mc Kennie

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 1229 - vielen Dank!