2 Doppelhaushälften an begehrter Wohnlage in Westerstede

Azaleenstraße, 26655 Westerstede

500.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Azaleenstraße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6408203
Anbieter-ID
3814
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
500.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,7 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2031
Aus­stell­datum
01.07.2021
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 Doppelhaushälften, BJ 1993. Die Haushälften bestehen jeweils aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört außerdem je eine massive Garage. Terrasse und Garten in Südwestlage. Die Wohnflächen betragen je Doppelhaushälfte 105 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 643 m². Garten mit Hecken und Bepflanzung. Beide Haushälften sind vermietet. Sollten mehrere Interessenten für 500.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur, Küche und in den Sanitärräumen, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: jeweils Brennwertgasheizung (neu) mit Warmwasserspeicher. Die Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum.


Lage

Zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd", Nähe "Ammerlandklinik" Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.


Sonstiges

Baujahr: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 106,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

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