2 Gewerbeeinheiten im EG mit 8 Stellplätzen in zentraler Lage

26169 Friesoythe

395.000,00 €
Kaufpreis
194,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26169 Friesoythe
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
194,68 m2
Grundstück
521 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6326064
Anbieter-ID
23155
Stand vom
22.07.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,60 kWh/m2a
Gültig bis
16.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Die jeweiligen Einheiten sind vielseitig nutzbar. Die bezeichneten Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Gebäudes können als Laden-/Geschäftslokal und/oder Praxis- und Büroräume verwendet werden.
Die Einheit rechts aus Sicht von der Wasserstraße hat eine Nutzfläche von ca. 53,64 m² mit denen als Nr. 1 gekennzeichneten PKW-Stellplätzen.
Die Einheit links aus Sicht von der Wasserstraße hat eine Nutzfläche von ca. 141,04 m² mit denen als Nr. 2 gekennzeichneten PKW-Stellplätzen.


Lage

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschafts-gymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken
bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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