2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Service-Wohnen in Metjendorf

26215 Wiefelstede-Metjendorf

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede-Metjendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80,59 m2
Kellerfläche
7,7 m2
Nutzfläche
7,7 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5093936
Anbieter-ID
7671
Stand vom
29.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
202,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.82 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
5.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.07.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Repräsentative Seniorenwohnungen in einem Mehrfamilienhaus (16 Parteien), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem rollstuhlgeeigneten Aufzug, welcher alle Etagen erschließt, ausgestattet. Wohnung Nr. 06, ca. 81,56 m² - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse. monatliche Kaltmiete: 740,00 € zzgl. 204,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom Wohnung Nr. 07 und Nr. 12, ca. 80,59 m² - 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Balkon. monatliche Kaltmiete: 730,00 € zzgl. 202,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom Wohnung Nr. 08, ca. 60,68 m² - 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Balkon. monatliche Kaltmiete: 580,00 € zzgl. 152,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom Wohnung Nr. 09 und Nr. 10, ca. 55,15 m² - 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Balkon. monatliche Kaltmiete: 530,00 € zzgl. 138,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom Zu den Wohnungen kann jeweils ein fester Pkw-Stellplatz für 40,00 € monatlich gemietet werden. Jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Weiterhin besteht das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlich genutzten und noch zu errichtenden Fahrradschuppen.


Ausstattung

Beschreibung in Stichworten: a) Fassade: Putzfassade sowie Verblendmauerwerk b) Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden c) Beheizung: Wärmepumpe als Fußbodenheizung - in einzelnen Räumen steuerbar. d) Sanitärausstattung: bodengleiche Dusche, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten e) Bodenbelag: Designbelag und Fliesen f) TV-Anschluss: Kabel-TV vorhanden g) Lüftungsanlage: Jede Wohnung wird mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet h) Jede Wohnung wird an die gemeinschaftliche Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. i) Haustierhaltung nach Absprache möglich.


Lage

Diese Seniorenwohnungen befinden sich in Metjendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede mit etwa 6.000 Einwohnern. Metjendorf bietet Ihnen jegliche infrastrukturelle Einrichtung für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung zwei Hotels, in dem Gäste untergebracht werden können. In Metjendorf stehen Ihnen ebenfalls eine Vielzahl von Angeboten für den Freizeitbereich zur Verfügung. Sportvereine, der Schützenverein oder das Gemeindezentrum bieten ein abwechslungsreiches Programm an.


Sonstiges

Diese Wohnanlage ist eine Service-Wohnanlage für Senioren. Aufgrund seiner Konzeption sichert das Service-Wohnen den Bewohnern ein Höchstmaß an Eigenständigkeit und selbstbestimmter Lebensführung. Zugleich bietet das Service-Wohnen Sicherheit und bedarfsgerechte Hilfen für den Alltag der Bewohner. Ein Mietvertrag kann nur in Kombination mit einem Servicevertrag vom Paritätischen Wohlfahrtsverband Niedersachsen e.V. abgeschlossen werden. Im Servicevertrag ist eine Vielzahl von Grundleistungen verankert, die den einzelnen Bewohnern zur Verfügung stehen. Einen detaillierten Leistungskatalog stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die Servicepauschale für Einzelpersonen beträgt 82,00 € monatlich, für (Ehe-)Paare beträgt sie 123,00 € monatlich. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein vollständig eingerichteter Gemeinschaftsraum zur Nutzung zur Verfügung. Hier können Geburtstags- und Familienfeiern sowie Feste der Hausgemeinschaft stattfinden. Dieser Gemeinschaftsraum ist mit einer Einbauküche mit allen Einbaugeräten, einem Flachbild-TV sowie mit Tischen und Stühlen ausgestattet. Für Gäste der Hausbewohner besteht die Möglichkeit das Besucherappartement der Wohnanlage für Übernachtungsbesuche zu buchen.

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