3 Zi.-Whg. 88 m² mit Balkon. Bad Zw.-ahn, OG. zentr. u. doch ruhig gelegen

Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn

281.600,00 €
Kauf
3
Zimmer
88
m2

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4200109
Anbieter-ID
261601819
Stand vom
08.01.2019
Kauf­preis
281.600,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage von Bad Zwischenahn werden diese wunderschönen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnhäuser werden massiv und nach EnEV KfW 55 gebaut. Die Häuser haben eine ansprechende Wärmeverbundfassade aus Klinker/ Putzkombination. ============================= Die Obergeschoss-Wohnung mit direkten Zugang vom Wohn-Essbereich auf den 8 m² großen Balkon: Dort können Sie die Sonne den ganzen Morgen beim Frühstück genießen. Die offene Küche und der große Wohn-Essbereich geben "Weite" und Helligkeit. ===============================


Ausstattung

die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche (Dekor nach Wahl des Erwerbers) die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von „Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt, bodengleiche Dusche. Die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara) Die Fenster sind in 3-fach verglast. Teilweise bodentiefe Fenster. Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort Ihrer Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird!


Lage

Ein Einkaufszentrum ist in ca. 5 Min und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer ist in ca. 300 mtr. zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten mitten im Zentrum von Bad Zwischenahn. Das Fußwege und Radwandernetz mit all den attraktiven Ausflugszielen liegen unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten, der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäfte und Galerien, Die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser, all das liegt direkt vor Ihrem neuen Zuhause! Verkehrsanbindungen: Mit der Regionalbahn - im Stundentakt über Oldenburg nach Bremen. Mit dem Intercity: Strecke: Norddeich Mole, Bad Zw.ahn, Oldenburg, Bremen, Hannover, Magdeburg, Leipzig Flughafen Bremen ca. 67 km zum Flughafen mit dem Auto ca. 50 Minuten


Sonstiges

Der Bedarfsausweis liegt vor. Für weitere Details zur Ausstattung etc. stehe ich Ihnen gerne persönlich sowie telefonisch zur Verfügung. Immer Mittwoch auch direkt auf dem Baugelände im Bürocontainer. 10.00 - 12:00 Uhr 14:00 - 17:00 Uhr Die Angaben des Angebotes werden mir von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von mir aufgewandten Sorgfalt kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen

Karte nicht verfügbar

MR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601819 - vielen Dank!