3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse an bester Lage in Westerstede!

Am Melmenkamp, 26655 Westerstede

675,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Melmenkamp, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5838680
Anbieter-ID
4253
Stand vom
19.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Netto­kalt­miete
675,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121,7 kWh/m2a
Gültig bis
09.11.2030
Aus­stell­datum
10.11.2020
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten an bester Lage von Westerstede, Am Melmenkamp. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit EBK), Bad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 93 m². Aufteilung siehe Grundriss. Außerdem ist ein separater Abstellraum im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Einstellplatz. Der Mietzins beträgt 675,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 100,- € (je nach Personenanzahl) sowie die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung im HWR. Fußboden: Fliesen und hochwertiger Kunststofffussboden. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und eingebaute Badezimmermöbel. Waschmaschienen- und Trockneranschluss im HWR. Maßangefertigte Einbauküche bestehend aus E-Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken. Beleuchtungssystem Lichtschienen. Gardinen an allen Fenstern. Automatische Aussenrolläden mit Zeitschaltuhr. Bewegungsmelder für die Innenbeleuchtung. EWE Lichtwellenleiteranschluss für TV und Telefon möglich.


Lage

Sehr gute, bevorzugte Lage, Am Melmenkamp, Nähe Zentrum. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Ebenfalls Kindergarten und alle Schultypen. Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Westerstede gilt als "Gesundheitsstadt im Grünen". Ärzte aller Fachrichtungen am Ort. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande.


Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 121,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 2008 Heizungsart: Zentralheizung

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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