3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Wiefelstede - Spohle
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Renovierte Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine kleine Terrasse nach örtlicher Einweisung. Der Mietzins beträgt 520,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Gas/Wasser) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.03.2025. Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussboden: Vinylfussboden, Sanitär Fliesen. Fussbodenheizung. Energetisch renoviert (Hohlwanddämmung, hydraulischer Abgleich bei der Heizung im Jahr 2017/2018).
Lage
Der Ortsteil Spohle der Gemeinde Wiefelstede, am Schnittpunkt der Landkreise Friesland und Ammerland bietet mit seiner guten Infrastruktur alle Vorteile eines Dorfes in mittlerer Größe. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Wiefelstede vorhanden, ein Kindergarten befinden sich direkt am Ort. Molkerei Ammerland ca. 2 km entfernt. Entfernung nach Wiefelstede ca. 7 bis 8 km, zur Kreisstadt Westerstede mit der Autobahnanbindung A28 in ca. 12 km. A29 Anschlusstelle Jaderberg ca. 5 km entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1936 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas
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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)
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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4631 - vielen Dank!
