3 Zimmer - Obergeschosswhg. mit Balkon am Stadtrand von Westerstede

Grasbrook, 26655 Westerstede

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Grasbrook, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6549235
Anbieter-ID
4315
Stand vom
05.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,27 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.10.2024
Aus­stell­datum
09.10.2014
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Klinkerbau, Baujahr 1994. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (ohne EBK), Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Balkon und Diele. Mitvermietet wird ein sep. Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Fahrradschuppen. Die Wohnfläche beträgt rd. 84 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Der Mietzins beträgt 550,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten (u.a. Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen) in Höhe von ca. 100,- € sowie die Gas- und Stromverbrauchskostenkosten (je nach Verbrauch), die direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt werden. Die im Exposé angeführten Innenaufnahmen sind nicht aus der zu vermietenden Wohnung, sondern zur Veranschaulichung aus einer baugleichen Wohnung. Es besteht die Möglichkeit von der jetzigen Mieterin die Einbauküche käuflich zu erwerben.


Ausstattung

Gut ausgestattete Wohnung. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Separate Gasheizung außerhalb der Wohnung. Fußböden: Fliesen (Badezimmer und Hauswirtschaftsraum), Laminat (u.a. im Wohnzimmer), Teppichboden (Schlafzimmer) PVC (Küche).


Lage

Am Stadtrand von Westerstede am Wald angrenzend. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymanasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".


Sonstiges

Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 133,27 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Arens

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