3-ZKB-Eigentumswohnung (KfW-55EE-Gebäude) m. Balkon in zentrumsnaher Lage in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

398.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
6759698
Anbieter-ID
210824-2
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

-Energieausweis wurde beantragt!- Nutzen Sie die Gelegenheit in unserem beliebten Kur- und Erholungsort Bad Zwischenahn eine exklusive Eigentumswohnung mit all ihren Vorzügen zu erwerben. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in jedes Geschoss, barrierefrei und seniorengerecht. Die Erdgeschosswohnung Nr. 1.1 wird rollstuhlgerecht errichtet, alle weiteren Wohnungen werden seniorengerecht erstellt. Die Eigentumswohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster- und Türenelemente, elektrische Außenrollläden sowie großzügige Terrassen und Balkone.


Ausstattung

KfW Effizienzhaus 55EE zweischaliges Außenmauerwerk, Kerndämmung, Außenschale aus hochwertigen Klinkern der Marke „Deppe“, Farbe: bunt-sandstein. Im Bereich des Staffelgeschosses Ausführung als einschaliges Mauerwerk aus Porenbetonsteinen (ca. 36,5 cm stark) mit weißem Silikonharzputz Wohnungs- und Raumtrennwände aus Kalksandstein Estricharbeiten als schwimmender Zementestrich Geschossdecken als Stahlbetonkonstruktion Kunststofffenster als Dreh-, Kippfenster (innen weiß / außen farbige Folierung), 3-fach Verglasung (Isolierverglasung) inkl. elektrischer Rollläden Sanitärobjekte Fabrikat „Geberit“. Die Bäder erhalten eine bodengleiche Dusche, wandhängendes WC und Waschtischanlage; Änderungen je nach Baufortschritt möglich Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fabrikat „Vaillant“). Jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Separat kontrollierte Wohnraumlüftung (Fabrikat „BluMartin“) Bodenbeläge in den Wohnräumen mit Vinylböden Tarkett; Fußbodenfliesen (Flur, Küche, Bad und HWR) bis zu 35,00 € / m² Innentüren als Qualitäts-Türelemente mit vier Querrillen in Weißlack mit Drückergarnituren aus Aluminium Balkon- und Dachterrassengeländer als Abmauerung einschließlich Glaseinsatz bis ca. 1,80 hoch (gemäß Schallschutzgutachten) mit Edelstahl, Bodenbelag mit Granitplatten Geschosstreppen aus Stahlbeton mit Granitbodenbelag und Edelstahltreppengeländer; rollstuhlgerechte, hydraulische Aufzugsanlagen vom Erdgeschoss bis zum Staffelgeschoss zusätzliche Abstellräume auf dem Grundstück außerhalb des Wohnhauses schlüsselfertige Wohnungsübergabe inkl. Tapezier- und Malerarbeiten Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung und Abnahme Eine ausführliche Baubeschreibung geben wir Ihnen bei Interesse gern zur Kenntnis.


Lage

Das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen (Rehaklinik und Wellenbad) sind nur wenige Meter entfernt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Ewen
    129 m
  • Netto Marken-Discount
    154 m
    • Scherenschnitt
      238 m
  • Lüttje Lü von St. Michael
    1,98 km
  • EV Kindergarten Sonnenstrahl
    3,17 km
    • Ev. Kindergarten St. Michael
      4,18 km
  • Brunnenweg
    123 m
  • Weiße Taube
    159 m

Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hungerland

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 210824-2 - vielen Dank!