4-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Einbauküche, Balkon, TG-Stellplatz in Nadorst/ Oldenburg

26123 Oldenburg

1.270,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
127,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26123 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
127,76 m2
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9873163
Anbieter-ID
2345
Stand vom
29.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Netto­kalt­miete
1.270,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.80 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug geht bis in die Tiefgarage/ Keller. Betritt man die Wohnung gelangt man vom Flur aus in alle Räume. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum zweiten kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Zudem verfügt jede Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Nadorst in Oldenburg in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. In direkter Umgebung befindet sich ein Bäcker, Lebensmittelgeschäfte (ALDI, REWE). Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle liegt 100 m von der Immobilie entfernt. Von hier aus gelangt man alle 30 min. bequem mit dem Bus Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Zudem ist die Universität in Oldenburg in ca. 12 min. mit dem Fahrrad erreicht. Des Weiteren bietet die Autobahnanschlussstelle Nadorst gute Verkehrsanbindungen in die weiter entfernt gelegenen Städte wie Bremen oder Richtung Küste nach Wilhelmshaven.

Sonstiges

Baujahr: 1998 Energiekennwert: 106,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

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Armin Knorr Immobilien e. K.

Frau Sarah Heidkämper

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Armin Knorr Immobilien e. K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Heidkämper

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