5145 - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Aufzug in Oldenburg/Eversten!

850,00 € Miete
2 Zimmer
88,78 m2
26131 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
88,78 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.11.2018
Online-ID
4391117
Anbieter-ID
008- 5145
Stand vom
06.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
61,8 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2026
Aus­stell­datum
04.03.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern sich diese höchst attraktive Dachgeschosswohnung in Oldenburg/Eversten! An einem erstklassigen Standort - in einer der beliebtesten Wohnlage der Universitätsstadt Oldenburg gelegen – befindet sich das moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 88,78 m², die sich wie folgt verteilt: - Flur - Wohnzimmer mit offenem Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer (mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC) - Hauswirtschaftsraum - Dachterrasse Die komfortable Wohnung verfügt u. a. über Kunststofffensterelemente mit 3-fach-Verglasung, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie Fliesen bzw. Designplanken. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Brennwerttherme. Selbstverständlich ist die Wohnung über einen Fahrstuhl erreichbar. Eine vorhandene Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine und separatem Kühlschrank) sowie Plisseeanlagen können gegen eine Abstandszahlung von dem aktuellen Mieter übernommen werden. Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind selbstverständlich ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u.a.: - Personenaufzug - Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung - vollflächige Fußbodenheizung - Fußbodenbeläge: PVC-Designplanken und Fliesen - Dachterrasse - energiesparende Gas-Brennwerttherme - Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind selbstverständlich ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Lage

Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Oldenburg ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Niedersachsen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt (ca. 2 km), Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, schnell und bequem zu erreichen. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das OLantis (Schwimmbad) und das beliebte Waldgebiet Everstener Holz. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Anbindung zu allen anderen Stadtteilen Oldenburgs. Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

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KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jörn Kranenkamp
Hauptstraße 43, 26188 Edewecht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5145 - vielen Dank!