5161 - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg-Eversten!

26131 Oldenburg

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6252170
Anbieter-ID
008- 5161
Stand vom
19.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
855,00 €
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWh/m2a
Gültig bis
06.04.2021
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus, welches 1973 errichtet wurde. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 90 m², die sich wie folgt aufteilen: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Essbereich - Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Flur - Balkon Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzender Küche samt Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Spüle, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspülmaschine und in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich sowie Zugang auf den Balkon in Süd-Ausrichtung. Weiter bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein farblich baujahrtypisch in rosa gehaltenes Tageslichtbadezimmer samt Badewanne, Waschtisch und WC. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das Gäste-WC, einen zur Wohnung zugeordneten Kellerraum und die Garage direkt vor dem Haus. Die Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Versorger entrichtet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale sind u.a. - Durchdachter Grundriss - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - Einbauküche samt Ober- und Unterschränken, Spüle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC - Gäste-WC mit Fenster - Fußbodenbelag: Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad sowie Gäste-WC - Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC - Balkon in Süd-Ausrichtung - Kabelanschluss vorhanden (eigener Vertrag erforderlich) - Eigene Heizung für Raumheizung und Warmwasser - Gegensprechanlage - Eigener, großer Kellerraum mit Sicherheitstür - Gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- sowie Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten - Garage Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil von Oldenburg - Eversten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Entfernung zu Kindergarten und Schulen: Zum nächsten Kindergarten ca. 250m fußläufig. Zur nächsten Grundschule ca. 1,5 km. Zur nächsten weiterführenden Schule ca. 2km. Eversten bietet zudem verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen wie das OLantis Huntebad oder das Eversten Holz. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,0 Kilometer und zur Universität ebenfalls ca. 3,0 Kilometer.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Stoffers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5161 - vielen Dank!