5176 - Moderne und schön geschnittene 2-Zimmer-Ergeschosswohnung mit Terrasse!

26131 Oldenburg

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
71,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
71,58 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6488823
Anbieter-ID
008- 5176
Stand vom
22.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
61.10 kWh/m2a
Gültig bis
03.03.2026
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich diese höchst attraktive Erdgeschosswohnung in Oldenburg/Eversten! An einem erstklassigen Standort - in einer der beliebtesten Wohnlage der Universitätsstadt Oldenburg gelegen – befindet sich das moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71,58 m², die sich wie folgt verteilt: - Flur - Wohnzimmer mit offenem Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Terrasse Die komfortable Wohnung verfügt u. a. über Kunststofffensterelemente mit 3-fach-Verglasung, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie Fliesen bzw. Designplanken. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Brennwerttherme. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind selbstverständlich ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.). Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u.a.: - Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung - vollflächige Fußbodenheizung - Fußbodenbeläge: PVC-Designplanken und Fliesen - Terrasse - energiesparende Gas-Brennwerttherme - Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind selbstverständlich ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Lage

Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Oldenburg ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Niedersachsen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt (ca. 2 km), Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, schnell und bequem zu erreichen. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das OLantis (Schwimmbad) und das beliebte Waldgebiet Everstener Holz. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Anbindung zu allen anderen Stadtteilen Oldenburgs. Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörn Kranenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5176 - vielen Dank!