5452 - Neubau: 5-Zimmer-Doppelhaushälfte im Ortszentrum von Edewecht!

26188 Edewecht

850,00 €
Miete
5
Zimmer
124,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
124,44 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
4897244
Anbieter-ID
008- 5452
Stand vom
19.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
35 kWh/m2a
Gültig bis
21.12.2027
Aus­stell­datum
22.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte auf einem Hintergrundstück in zentraler Lage von Edewecht. Das Wohnhaus besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über eine Wohnfläche von 124,44 m², die sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: - Diele - Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Zutritt zur Terrasse und Gartenbereich - Arbeitszimmer/Gästezimmer - Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür - Gäste-WC Über eine Betontreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich nachstehende Räumlichkeiten befinden: - Flur - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven Wohnhauses sind u. a. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, eine Lüftungsanlage, Außenjalousien in den Schlafräumen, weißen Innentüren, einem hochwertigen Vinylfußboden (PVC-Designplanken) sowie eine energiesparenden Gas-Brennwerttherme mit Unterstützung einer Solaranlage auf dem Dach. Ein Dachbodenbereich sowie ein kleiner Garten runden dieses Immobilienangebot ab. WICHTIGER HINWEIS: Der angegebene Betrag für die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Kosten für den Strom- und Gasverbrauch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Doppelhaushälfte sind u.a. - durchdachte Grundrissgestaltung - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien in den Wohn- und Schlafräumen - weiße Innentüren - Betontreppe mit Fliesenbelag - Solaranlage für Brauchwasserunterstützung - Badezimmer mit Badewanne UND Dusche - Fußbodenheizung - Fliesen- und Vinylfußboden - Gäste-WC - etc. Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.


Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Edewecht, einem aufstrebenden Ort im Landkreis Ammerland. Aktuell verfügt die Gemeine Edewecht über mehr als 21.000 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt fußläufig erreichbar. So sind Supermärkte, ein Ärztehaus mit Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten allesamt in der näheren Umgebung vorhanden. Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie u.a. ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, finden Sie hier des Weiteren ein Casino, den Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den Badepark. In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Karte nicht verfügbar

KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jörn Kranenkamp
Hauptstraße 43, 26188 Edewecht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5452 - vielen Dank!