5578 - Vermietete 1-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. inkl. TG.-Stellplatz in Bad Zwischenahn

119.000,00 € Kauf
1 Zimmer
52,05 m2
26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
52,05 m2
Vermietet
Baujahr
1996
Online-ID
4578202
Anbieter-ID
008- 5578
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
133,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68 kWh/m2a
Gültig bis
11.01.2028
Aus­stell­datum
11.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Zwischenahn. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m², die sich wie folgt verteilen: - Flur - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Kochbereich - Badezimmer - großzügiger Abstellraum - Balkon Das in weiß gehaltene Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind Kunststoffisolierglasfenster, Laminatfußboden (Fliesen in den Nassbereichen), eine Einbauküche sowie eine Gegensprechanlage. Darüber hinaus befindet sich innerhalb der Wohnung ein sehr großzügiger Abstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2018 für eine monatliche Kaltmiete von 400,-- € an die aktuelle Mieterin vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 133,00 €. Der Betrag setzt sich wie folgt zusammen: - Nebenkosten 87,00 € inkl. Tiefgarage - Verwaltungskosten 17,00 € - Instandhaltungsrücklage 29,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a. - Kunststofffenster - Laminatfußboden - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - Gegensprechanlage - großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung - Abstellraum im Kellergeschoss - Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.


Lage

Diese attrakive Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. In einer wenig befahrenen Seitenstraße genießt man hier die absolute Ruhe, die einen vom stressigen Alltag erholen läßt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Minuten erreicht, wie alle anderen Einrichtugen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergärten, Schulen jeglicher Schulformen, eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken oder Banken. Bad Zwischenahn bietet neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz Freizeitaktivitäten aller Art, wie z.B. Casino, Yachthafen, Golfclub, diverse Sportvereine oder den Badepark. Der Bahnhof ist in ca. 10 Fußminuten zu erreichen. Die Entfernung nach Oldenburg beträgt etwa 12 km.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

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KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jörn Kranenkamp
Hauptstraße 43, 26188 Edewecht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5578 - vielen Dank!