5630-"GEMEINSAM STATT EINSAM" Leben in einer Seniorenwohngemeinschaft in Hundsmühlen!

26203 Wardenburg

490,00 €
Miete
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
74,6 m2
Wohnfläche
36 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2018
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
4904514
Anbieter-ID
008- 5630
Stand vom
27.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
980,00 €
Brutto­kalt­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.0
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
53,6 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2028
Aus­stell­datum
29.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Tolle Möglichkeit für ein Seniorengerechtes Wohnen nahe Oldenburg in Hundsmühlen. Im Obergeschoss dieses Gebäudekomplexes entsteht eine kleine Seniorenwohngemeinschaft für drei Bewohner, von denen jeder über ein eigenes 2-Zimmerappartement mit einem seniorengerechten Badezimmer verfügt. Die Wohnfläche der in sich geschlossenen Wohnung beläuft sich hier auf ca. 36 m². Die großzügige Küche wird gemeinschaftlich von den drei Bewohnern genutzt. Zur Vermietung stehen hier noch 2 Wohneinheiten. Alle profitieren im Notfall von der ständigen Präsenz der Johanniter im Erdgeschoss und jeder kann sich bei Bedarf Betreuungsdienstleistungen dazu buchen. Sollten zukünftige Bewohner bereits von einem anderen Pflegedienst oder familiär betreut werden, können sie trotzdem die Wohnungen im Obergeschoss beziehen. Das Obergeschoss ist über einen großen Fahrstuhl zu erreichen, in den auch Krankentragen passen. Das Gebäude wird im KfW 55 Standard gebaut, um so die Nebenkosten gering zu halten. Zudem erhält das Haus eine leistungsstarke Satellitenanlage, damit die zukünftigen Bewohner keine zusätzlichen Kosten für den TV-Empfang bezahlen müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Sonstiges: Im Erdgeschoss entsteht eine ambulant betreute Wohngemeinschaft für zehn Bewohner. Jeder Bewohner verfügt über ein eigenes Appartement mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer sowie einem seniorengerechten Badezimmer. Großzügige Gemeinschaftsflächen mit einer Küche sowie interessant gestaltete Außenbereiche ermöglichen den Bewohnern einen abwechslungsreichen Alltag unter Gleichgesinnten. Die Wohngemeinschaft wird über 24 h von Mitarbeitern der Johanniter betreut. Diese Wohnform setzt sich derzeit immer stärker durch und ist eine echte Alternative zu den großen Pflegeheimen, in denen aufgrund von Personalmangel der Einzelne oft zu kurz kommt. Des Weiteren sind diese Appartements deutlich günstiger als die Unterkunft in einer Pflegeeinrichtung.


Lage

Der schicke Neubau befindet sich unmittelbar am Huntedeich im sehr stadtnahen Ortsteil Wardenburg-Hundsmühlen. Geprägt von modernen Neubauten gilt die Wohnlage als sehr attraktiv. Der Ort Hundsmühlen verfügt über alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Busverbindung der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) von und nach Oldenburg.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka aktiv Markt
  • Bruno
    • Meißner
    • Happyshop
  • Zur Huntebrücke
  • Eichenallee

KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Philipp Mc Kennie
Hauptstraße 43, 26188 Edewecht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5630 - vielen Dank!