5681 - Büro- / Praxisfläche frei am Westkreuz in Oldenburg / Bloherfelde!

26129 Oldenburg

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
116 m2
Etage
1
Baujahr
2015
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4869151
Anbieter-ID
008- 5681
Stand vom
07.08.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
18.04.2028
Aus­stell­datum
18.04.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
157,1 kWhm2a
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern sich eine Gewerbefläche in der "Alten Molkerei" in Oldenburg! Der Gewerbekomplex befindet sich am "Westkreuz", direkt zwischen Universität und Innenstadt. Aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit handelt es sich hier um einen äußerst begehrten Gewerbestandort in Oldenburg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Autobahnzubringer ist in Sichtweite entfernt. Die benannte hervorragende Verkehrsanbindung sowie die extrem gute Parkplatzsituation - mit über 100 Stellplätzen direkt am Objekt - sind nur wenige Vorzüge dieser attraktiven Gewerbeimmobilie! Frei ist eine bis zu 5-Zimmer-Büro- oder Praxisfläche in Planung. Die Gewerbeeinheit wird komplett saniert. Die Raumaufteilung ist nur ein Beispiel und kann den Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Folgende Gewerke werden erneuert: - abgehängte Decke - WC-Anlagen - Trennwände - Bodenbeläge - Elektro / Netzwerk - Eingangstür + Fenster - Heizkörper In der alten Molkerei befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Folgende Mieter befinden sich im Objekt: Erdgeschoss - Biomarkt - Reisebüro - Bäckerei - Restaurant - Spielhalle - Friseur - Schuster - Post-Lager 1. OG - Hausarztpraxis - Physiopraxis - Balletschule - Hausverwaltung - Architekturbüro - Molkereiclub (Veranstaltungen fast ausschließlich am Wochenende) 2. OG - 3 Wohnungen Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 € inkl. Wasser + Gas. Kabelanschluss ist bei Bedarf direkt bei Kabel Deutschland anzumelden. Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihr Unternehmen in der "Alten Molkerei"! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in lukrativer Geschäftslage direkt am Westkreuz - zwischen Universität und Oldenburger Innenstadt - in Oldenburg/Bloherfelde. Dieser Objektstandort überzeugt besonders durch die gute Erreichbarkeit sowie die stark frequentierte Lage. Der Standort rund um die "Alte Molkerei" ist sämtlichen Oldenburgern ein Begriff und wird gerne aufgesucht.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Karte nicht verfügbar

KRANENKAMP IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herrn Jörn Kranenkamp
Hauptstraße 43, 26188 Edewecht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 5681 - vielen Dank!