5765 - Erstbezug! 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Garage im Haareneschviertel

26121 Oldenburg

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
64,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64,28 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5161564
Anbieter-ID
008- 5765
Stand vom
21.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.680,00 €
Warm­miete
1.060,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
51,8 kWh/m2a
Gültig bis
01.09.2029
Aus­stell­datum
02.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern sich diese Neubauwohnung in TOP-Lage von Oldenburg! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ansprechende Mietwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus im Oldenburger Haareneschviertel. Insgesamt verfügt das Wohngebäude über lediglich vier Wohneinheiten. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 64,28 m², die sich wie folgt verteilt: - Diele - Wohn- und Esszimmer - Kochbereich - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Balkon Ausstattungsmerkmale dieser wunderbaren Dachgeschosswohnung sind u.a. hochwertige Holzfenster mit Sprossen und Isolierverglasung, eine Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, weiße Holz-Innentüren, Vinylfußboden, Fußbodenheizung sowie ein Balkon. Zudem sind eine Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz vorhanden und im angegebenen Mietpreis bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser wunderbaren Neubauwohnung sind u. a.: - Einbauküche - hochwertige, weiße Holzfenster mit Sprossen und Isoliervergalsung - Tageslichtbad mit Badewannen UND Dusche - weiße Holz-Innentüren - Vinyl-Fußboden - Fußbodenheizung - Balkon - Garagenstellplatz - etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Oldenburger Haareneschviertel. Das Viertel ist aufgrund der Zentrumsnähe und der absoluten Ruhe eine der begehrtesten Wohnlagen der Universitätsstadt Oldenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch sehr viele liebevoll und fachmännisch restaurierte Jugendstilvillen aus. Das Haareneschviertel bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit etlichen Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Innerhalb weniger Gehminuten ist die beliebte Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten erreicht. Die besondere städtebauliche Berücksichtigung von Fahrradwegen erlaubt ein entspanntes Nutzen des Fahrrades, was sich aufgrund der zentralen Lage besonders anbietet. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Anbindung zu allen anderen Stadtteilen Oldenburgs. Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

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Herrn Jörn Kranenkamp
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