5996 - Renovierungsbedürftig - Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in Westerstede!

26655 Westerstede

299.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
148,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
904 m2
Wohnfläche
148,61 m2
Nutzfläche
28,99 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6511336
Anbieter-ID
008- 5996
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision!
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
2.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
289.10 kWh/m2a
Gültig bis
12.07.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, zentral gelegenes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Westerstede. Das Objekt wurde 1959 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148,61 m². Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer samt Panoramafenster mit Blick in den charmant gestalteten Garten und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung. Weiter bietet das Erdgeschoss eine Küche samt Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank, einen Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, einen Wäscheraum sowie das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das praktisch geschnittene Obergeschoss. Dieses bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang auf den Balkon in Nordost-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Waschtisch, ein separates WC und einen Abstellraum. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Dachboden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Keller, der viel Abstellfläche bietet und die Garage mit elektrischem Tor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale sind u.a. - Kaminzimmer mit Panoramafenster - Fenster (teilweise Holz, teilweise Kunststoff) mit 2-fach Verglasung - Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank - Teilweise saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch - Gäste-WC - Fußbodenbelag: Teppich und Fliesen - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Teilweise unterkellert - Teilüberdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung - Balkon in Nordost-Ausrichtung - Garage Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Lage

Westerstede wird häufig als "blühende Stadt" bezeichnet und ist die Kreisstadt des Landkreises Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt verfügt über ca. 22.000 Einwohner und bietet eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Der Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn mit dem bekannten "Bad Zwischenahner Meer" ist nur ca. 10 km von Westerstede entfernt. Etwa 20 Kilometer nordwestlich entfernt liegt Oldenburg. Über die Bundesautobahn 28 erreicht man die Universitätsstadt Oldenburg in ca. 15 Autominuten. Durch das ortsansässige Krankenhaus „Ammerland-Klinik“ ist selbstverständlich auch die medizinische Versorgung in höchstem Maße gewährleistet. Bei Bedarf stehen Ihnen in Westerstede auch diverse Anbieter für Pflegedienste zur Verfügung. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten wie dem bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für fast jedes Hobby sehr attraktiv. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, jegliche Schulformen, Ärzte, Apotheken und Banken sind selbstverständlich in der näheren Umgebung vorhanden.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörn Kranenkamp

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