6-Parteienhaus in ruhiger Siedlungslage von Cloppenburg-Emstekerfeld

49661 Cloppenburg

764.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
349,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49661 Cloppenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
986 m2
Wohnfläche
349,58 m2
Online-ID
8034467
Anbieter-ID
300/3265
Stand vom
18.10.2022
Kauf­preis
764.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
126,00 kWh/m2a
Gültig bis
17.09.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 6-Parteienhaus wurde im Jahr 1995 auf einem 986 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage im Cloppenburger Ortsteil Emstekerfeld errichtet. Das Gesamtgrundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, zwei der insgesamt sechs Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang sowie eigene Versorgungsanschlüsse, eine Abparzellierung wäre möglich. Vor diesem Hintergrund wurden für jede Haushälfte ein Energieausweis erstellt, die Daten ergeben sich im unteren Teil. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über einzelne Heizungsanlagen, Strom und Gas sind für jede Wohnung getrennt. Die insgesamt rund 349,58 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt im linken Gebäudeteil... gemeinschaftliches Treppenhaus Wohnung I im Erdgeschoss mit ca. 48,20 m² (Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR, Bad, Terrasse) Wohnung II im Erdgeschoss mit ca. 48,20 m² (Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR, Bad, Terrasse) Wohnung III im Obergeschoss mit ca. 49,70 m² (Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR, Bad, Balkon) Wohnung IV im Obergeschoss mit ca. 49,70 m² (Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR, Bad, Balkon) im rechten Gebäudeteil... gemeinschaftliches Treppenhaus Wohnung V im Erdgeschoss mit ca. 75,31 m² (Flur, Küche, Wohnen, Büro, Schlafen, HWR, Bad, Terrasse) Wohnung VI im Obergeschoss mit ca. 78,47 m² (Flur, Küche, Wohnen, Büro, Schlafen, HWR, Bad, Balkon) Allen Mietern stehen im Außenbereich ausreichend Parkmöglichkeiten (zum Teil überdacht) zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Für jeden Gebäudeteil wurde je ein Energieausweis erstellt. Energieausweiswert I: Endenergiebedarf dieses Gebäudes: D, 118,0 kWh/(m²·a), Gas Energieausweiswert II: Endenergiebedarf dieses Gebäudes: D, 126,0 kWh/(m²·a), Gas


Lage

ruhiger Siedlungslage von Cloppenburg-Emstekerfeld


Sonstiges

04471/955-185

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Manfred Schröder
Mühlenstraße 1, 49661 Cloppenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 300/3265 - vielen Dank!