6019 - Büroflächen im Industriegebiet von Edewecht zu vermieten!

26188 Edewecht

Miete:
Preis auf Anfrage
339,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
339,56 m2
Büroflächen
339,56 m2
Etage
1
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6600837
Anbieter-ID
008- 6019
Stand vom
22.09.2021
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106.80 kWh/m2a
Gültig bis
01.09.2031
Stromwert
9.00 kWhm2a
Wärmewert
82.30 kWhm2a
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
GAS

Bei dem hier angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um freistehende Büroflächen in der Industriestraße in Edewecht gelegen. Die Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines 1980 errichteten Gewerbekomplexes und bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 340 m² Nutzfläche zur Verfügung, die jedoch auch als Teilflächen angemietet können: 1)156,70 m² 2)182,86 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ausgelegt sind die Einheiten mit Teppichboden. Vorhandene Einrichtungsgegenstände bzw. Möbel können nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Objekt zur Verfügung. Hinweis: Die angedachte Kaltmiete liegt bei 6,00 €/m². Die Nebenkosten liegen bei ca. 300,00 €/je Teilfläche zzgl. Strom. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Nutzen Sie diesen Standort für Ihr bestehendes Gewerbe oder Ihr neues Start-up Unternehmen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.


Lage

Der Ort Edewecht bietet sich ideal als Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen an. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in den Bereichen Ver- und Entsorgung sowie Telekommunikation, verfügt das Grundstück auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B401 erreicht man schnell und einfach die nächste Autobahnauffahrt. Parallel zur B401 verläuft der Küstenkanal, über den der Zugang zu den europäischen Wasserstraßen gewährleistet ist. Das Edewecht ein idelaer Standort für Gewerbe bzw. Industrie ist zeigt, dass seit Jahrzehnten namenhafte Unternehmen wie beispielsweise Meica oder DMK (ehemals Nordmilch AG/Milram) in Edewecht produzieren.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Mietercourtage von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Karte nicht verfügbar

Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörn Kranenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 6019 - vielen Dank!