6101 - KEINE KÄUFERPROVISION! 2 Neubau-Doppelhaushälften in gefragter Lage von Schortens

26419 Schortens

718.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
221,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26419 Schortens
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
221,44 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6981636
Anbieter-ID
008- 6101
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
718.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21.00 kWh/m2a
Gültig bis
06.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei attraktiven Neubau-Doppelhaushälften in gefragter Lage von Schortens. An diesem Standort entstehen auf einem 1.343 m² großen Baugrundstück insgesamt vier Doppelhaushälften im Kfw-55-Standard, die in Teileigentum veräußert werden. Die Doppelhaushälften verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von jeweils insgesamt 110,72 m², die sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: - Diele - Wohnen / Essen / Küche - Gäste-WC - HWR Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo man nachstehende Räumlichkeiten wiederfindet: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ausstattungsmerkmale dieser schönen Doppelhaushälften sind beispielsweise Kunststofffenster mit dreifach-Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen, Außenjalousien, Fußbodenheizung, Vinylfußboden sowie weiße Innentüren. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer modernen Luftwärmepumpe (eine Heizungsanlage für zwei Wohneinheiten). Der Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche. Im Außenbereich steht neben der Terrasse auch ein Gartenbereich zur Verfügung. Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der außergewöhnlichen Immobilie machen können.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser Doppelhaushälfte sind u. a. - durchdachter Grundriss - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen - elektrische Außenjalousien in Wohn- und Schlafräumen - weiße Innentüren - Badezimmer mit Badewanne UND Dusche - Gäste-WC - Luftwärmepumpe - Halbschwungtreppe aus Holz - Fußbodenheizung - Vinylfußboden - Dachboden - Garten - zugeordneter Pkw-Außenstellplatz - usw. Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.


Lage

Das hier angebotene Objekt wird in ruhiger Lage von Schortens/Heidmühle errichtet. Schortens ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde 2005 zur Stadt ernannt und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit Dezember 2011 ist die Stadt ein staatlich anerkannter Erholungsort. Insgesamt zählt die Stadt Schortens etwa 20.500 Einwohner. Die Stadt Schortens verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen sowie Hallen-Schwimmbad und Freibad. Die Küstenbadeorte Schillig, Horumersiel und Hooksiel sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.


Sonstiges

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

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Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörn Kranenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 008- 6101 - vielen Dank!