770 m² Gewerbegrundstück in Oldenburg, nahe BAB A 28

26135 Oldenburg

210.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Zimmer
1
Grundstück
770 m2
Online-ID
4731779
Anbieter-ID
081/3310
Stand vom
13.03.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Ideal für Büro- und Praxisflächen sowie Pflegeeinrichtungen oder Boardinghouse In diesem Bereich sind derzeit Vorhaben nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilen. Der Flächennutzungsplan stellt die Flächen südlich der Rudolf-Diesel-Str. als gewerbliche Bauflächen dar. Die Errichtung von Vergnügungsstätten ist nicht zulässig. Wir gehen von folgender baulicher Nutzung aus: GE, zweigeschossig, offene Bauweise, GRZ 0,5 sowie GFZ 1,0 bei einer Firsthöhe von 10,50 m Ein konkretes Planungsvorhaben sollte unbedingt mit dem Amt für Bauordnung und Stadtplanung der Stadt Oldenburg abgesprochen werden. Der Planbereich grenzt an die BAB A 28 und ist daher durch Verkehrslärm-Immissionen vorbelastet. Die Nutzungsstruktur der Nachbargrundstücke ist durch Gewerbetreibende geprägt. Von Lärmimmissionen ist auszugehen. Das Grundstück ist noch nicht vermessen!


Lage

Das Grundstück befindet sich in Nähe Autobahnauffahrt Kreyenbrück zur BAB A 28 und nur ca. 2,5 km von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Somit schnell und bequem zu erreichen.


Sonstiges

0441 221-2562

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Matthias Wrase
Stau 15/17, 26122 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 081/3310 - vielen Dank!