Achtung Baustelle! Kernsanierte Büroflächen in bester Lage von Varel!

26316 Varel

1.014,60 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
114 m2
Büroflächen
114 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Frühjahr 2020
Online-ID
4943270
Anbieter-ID
60
Stand vom
22.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.014,60 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.014,60 €
Aufzug
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Im Stadtkern von Varel bieten wir Ihnen in einem kernsanierten Stadthaus diese individuell gestaltbare Bürofläche an. Das Gebäude mit einer denkmalgeschützten Fassade wird aktuell kernsaniert und für eine moderne Büronutzung hergerichtet. Die Büroeinheit besticht durch Ihren besonderen Charme mit hohen Decken und großen Fensterfronten. Zur ca. 114m² Bürofläche gehört eine über 48m² große Dachterrasse mit direktem Blick in die Stadt. Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Die sanitären Anlagen werden nach modernsten Standards hergestellt. Besondere Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Fußbodenbelege, können vor Einzug mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Die Bruttokaltmiete beträgt 1.207,37€ Die Nebenkosten (ca. 1,50€/m²) werden zum aktuellen Zeitpunkt hochgerechnet und verstehen sich zzgl. Strom. E-Ausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht notwendig.


Ausstattung

Aktuelles Raumkonzept: 2 Büroräume 1 ca. 40 m² großer Besprechungsraum (teilbar) 1 Küche mit Zugang zur Dachterrasse 1 Abstellraum 1 WC Denkmalgeschützte Fassade Große Dachterrasse Großer Besprechungsraum Stellplätze Große Fensterfronten Hohe Decken Erstbezug nach Sanierung Individuelle Gestaltung möglich


Lage

Diese Büroeinheit liegt im Stadtkern von Varel. Bekannt als PEKOL-Passage ist diese Lage perfekt für Ihr Geschäft!


Sonstiges

DAS MUSS MAN SICH EINFACH MAL ANSCHAUEN! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind zeitlich flexibel und führen Sie gerne auch am Wochenende durch die Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus (Telefonnummer und Adresse sowie vollständigen Namen) Beste Grüße, Jan Schmolke Immobilien & Investments

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Jan Schmolke Immobilien & Investments

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Schmolke

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