Ammerländer Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten

26215 Wiefelstede

489.000,00 €
Kauf
14
Zimmer
425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
2.443 m2
Wohnfläche
425 m2
Nutzfläche
252 m2
Baujahr
1935
Online-ID
4797301
Anbieter-ID
20455
Stand vom
10.07.2019
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178,00 kWh/m2a
Baujahr
1935

Dorfcafe, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - dieses Bauernhaus in reizvoller Lage am Ortsrand von Wiefelstede bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Aktuell sind 3 abgeschlossene Wohneinheiten von unterschiedlicher Facon vorhanden. So präsentiert sich zum Beispiel die geräumige Hauptwohnung im Landhausstil, während die vor rund 20 Jahren angebaute 3-Zimmer-Wohnung eher den Charakter eines kleinen Bungalows hat. Aber auch die individuell geschnittene Dachgeschosswohnung hat ihren Reiz. Darüber hinaus bieten die urtümliche Diele und ein Seitentrakt mit Kaminzimmer weiteren Raum für Ideen


Ausstattung

- ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten - ortstypische rote Klinkerfassade - Krüppelwalmdach mit roten Tondachziegeln - getrennte Gas-Heizungssysteme Bj. 1993-2018 - Holz-/Kunststofffenster mit Iso-Verglasung - Bäder mit zeitgerechter guter Ausstattung - Kaminofen in Wohnung 1 und 3 - Hausanschlüsse für Gas, Strom, Wasser - Anschluß an die öffentliche Kanalisation - Scheune mit mehreren Stellplätzen - angebaute Garage - Photovoltaikanlage, Bj. 2010


Lage

Trotz seiner schönen Randlage liegt diese historische Hofstelle nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Hier sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken zu finden. Auch kommunale Einrichtungen, wie Rathaus, Schule und Kindergarten sind im Ortskern angesiedelt. Gefestigt wird die Wohnqualität auch durch die guten Anbindungen nach Oldenburg, Bad Zwischenahn oder an die Nordseeküsten.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schuhmode Diers
  • Handarbeiten Schönfeldt
    • Blumen Diers
    • Zweirad Martens
    • Markant Markt Eilers
  • Busunternehmen Imken
  • Kichstraße
  • Evangelischer Kindergarten
  • Grundschule Wiefelstede
    • Schulzentrum Wiefelstede

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20455 - vielen Dank!