Anlageobjekt! vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Westerstede

Gaststraße, 26655 Westerstede

75.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gaststraße, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7582452
Anbieter-ID
1272
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWh/m2a
Gültig bis
11.01.2028
Aus­stell­datum
11.01.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eigentumswohnungsanlage, Baujahr 1994/1995, mit 30 Wohnungen sowie Läden bzw. Büros im Erdgeschoss.´Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur, ca. 44 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstell- und Müllgefäßraum. Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Sollten mehrere Interessenten für 75.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster. Aufzugsanlage. Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen altersgemäße Auslegeware. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.


Lage

Sehr gute Lage im Stadtzentrum von Westerstede, Gaststraße. Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Sehr gut ausgestattete Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen am Ort. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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