Anlageobjekt! vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon an Toplage in Westerstede, Nähe Ammerlandklinik

Mozartstraße, 26655 Westerstede

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mozartstraße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6386901
Anbieter-ID
1260
Stand vom
21.07.2021
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWh/m2a
Gültig bis
20.05.2028
Aus­stell­datum
21.05.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Solider Klinkerbau, Baujahr 2001. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Schöner Balkon in Südlage. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem separaten Kellerraum ist ein großer gemeinschaftlicher Trockenkeller vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 59 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist seit 2001 vermietet. Sollten mehrere Interessenten für 155.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung: Gaszentralsammelheizung; Fußböden: Fliesen (Bad, Küche), Laminat (Flur), Teppichboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer). Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Sep. Kellerraum.


Lage

Bevorzugte, ruhige 1-A- Lage in der Mozartstraße in Westerstede. In direkter Nähe zur Ammerlandklinik. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Lidl/Edeka) auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, ebenfalls gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.


Sonstiges

Baujahr: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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