Attraktive Ladenfläche in Oldenburger 1a Lage zu vermieten!

26122 Oldenburg (Oldenburg)

15.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
726 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
726 m2
Lagerfläche
383 m2
Verkaufsfläche
343 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6045532
Anbieter-ID
1528/21
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
45.000,00 €
Provision für Mieter
Nach Vereinbarung (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
16.300,00 €
Brutto­kalt­miete
15.000,00 €
Netto­kalt­miete
15.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.300,00 €
Anmerkungen
zzgl. der jeweils gültigen MwSt von zurzeit 19 %
Aufzug
Stromwert
4.60 kWhm2a
Wärmewert
107.00 kWhm2a
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978

Hier bieten wir Ihnen eine klimatisierte Ladenfläche in der Oldenburger Innenstadt an. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in 1a Lage in der Oldenburger Innenstadt. Die Einheit verfügt über eine große Verkaufsfläche sowie ein großzügiges Lager im 1. Obergeschoss, welches vielseitig nutzbar ist. Ein Fahrstuhl sowie ein Warenaufzugssystem zum Lager sind vorhanden. Aufgrund der vorhandenen mehrseitigen Schaufensterfront, ist eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet.


Ausstattung

Die Böden der Ladenfläche sind in hochwertigen Designboden in Holzoptik gehalten. Ein Fahrstuhl sowie ein Warenaufzugssystem zum Lager sind vorhanden. Die Einheit verfügt über zwei getrennte Toilettenanlagen. Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und verfügen über einen elektrisch steuerbaren angebrachten Sonnenschutz.


Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral in 1a Lage in der Oldenburger Innenstadt in einem Wohn- und Geschäftshaus. Der Oldenburger Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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