Attraktive Neubau-Doppelhaushälften mit Carportanlage beim Bürgerbusch

26127 Oldenburg

440.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
0 m2
Nutzfläche
25 m2
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
voraussichtlich Herbst 2020
Online-ID
5227320
Anbieter-ID
7705
Stand vom
06.02.2020
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.12.2019
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vier Neubau-Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung, welche in 2-geschossiger-Massivbauweise schlüsselfertig erstellt werden. Je nach Baufortschritt kann der Käufer noch Ausstattungswünsche umsetzen lassen. Jede Haushälfte erhält eine Carportanlage mit angrenzendem Geräteraum. Die Terrassen und Gärten werden optimal südlich ausgerichtet. Grundstücksgrößen und Kaufpreise: a) Haushälfte A, etwa 316 m², Kaufpreis 410.000,00 € - Reserviert ! b) Haushälfte B, etwa 200 m², Kaufpreis 420.000,00 € c) Haushälfte C, etwa 200 m², Kaufpreis 430.000,00 € d) Haushälfte D, etwa 200 m², Kaufpreis 440.000,00 €


Ausstattung

Fassadenaufbau und Dämmung: rötlicher Verblendmauerstein, Gesamtstärke etwa 46 cm, Hohlschichtdämmung (14 cm), Untersohlendämmung 6 cm Geschossdecken: Filigranbetondecken (auch vom OG zum DG hin) Dachform und -eindeckung: Walmdächer mit verzinkten Gauben (240 cm Dämmung WLG 035), Tonpfannen und Solarfeldern Fenster: folierte Kunststoffrahmen mit einer 3-fachen-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5) Beschattungsanlagen: elektrische Außenrollläden Heizung: je Doppelhaushälfte vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit 180 l Warmwasserschichtenspeicher und solarer Warmwasserunterstützung (2 Felder) Bäder: moderne Vollbäder mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Anforderung hin gern zur Verfügung!


Lage

Der hier näher beschriebene Neubau entsteht im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in der unmittelbaren Nähe zum "Bürgerbusch". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie).


Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Die Doppelhäuser werden aktuell erstellt und voraussichtlich Herbst 2020 bezugsfertig! ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Horst

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