Attraktive Wohnlage

26197 Großenkneten

289.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
171,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
709 m2
Wohnfläche
171,67 m2
Nutzfläche
32,93 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1979
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5075344
Anbieter-ID
20614
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,90 kWh/m2a
Gültig bis
23.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In reizvoller, ruhiger Wohnlage im Ort Großenkneten befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten und beschatteten Süd-Terrasse. An die Küche grenzt ein kleiner Vorratsraum. Ein Büro und das Gäste-WC sind vom Flur erreichbar.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein kleines Gäste-Zimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Heiztherme wurde 2018 erneuert. Zur Ausstattung zählen u.a. Einbauküche, Rollläden (teilweise elektrisch) und das Gartenhaus. Hinter der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich eine kleine Werkstatt.
Das Grundstück hat eine Größe von 709 m² und ist pflegeleicht angelegt.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.


Ausstattung

EG: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Bad

Gartenhaus, Doppelgarage mit Werkstatt


Lage

Die Gemeinde Großenkneten mit knapp 16.000 Einwohnern liegt optimal im Städtedreieck Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Die drei Mittelzentren Cloppenburg, Wildeshausen und Vechta sind sehr schnell erreichbar. Es gibt ein vielseitiges und gut ausgebautes Betreuungsangebot für Kinder zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen, die Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Heck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20614 - vielen Dank!