Attraktives 145 m² großes Einfamilienhaus zwischen Papenburg und Leer zu verkaufen!

26810 Westoverledingen

195.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26810 Westoverledingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
30 m2
Baujahr
1967
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4840407
Anbieter-ID
029/203
Stand vom
12.07.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% USt. (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.10 kWh/m2a
Gültig bis
2029-03-31
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

+ Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in einer Massivbauweise gebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000 m² und die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 145 m². + In dem Einfamilienhaus wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Fenster in dem gesamten Haus wurden 1981 erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2002 und das Dach sowie die Dachdämmung im Jahr 2005. + Es ist außerdem möglich, im Obergeschoss neben drei vorhandenen Zimmern ein weiteres Zimmer auszubauen. + Das Haus verfügt über 6 Zimmer (Schlaf-, Wohn,- Gäste- und Esszimmer), eine Einbauküche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Ein beheizter Wintergarten sorgt auch in der kalten Jahreszeit für schöne Momente. Außerdem ist dem Haus eine Garage zugehörig, die direkt an das Haus grenzt. Weitere Stellplätze gibt es auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück ausreichend. Daten aus dem Energieausweis: Baujahr: 1967 Verbrauchsausweis Energieverbrauch 91,10 kWh Energieausweis gültig bis: 31.03.2029 wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C


Ausstattung

+Einbauküche +beheizter Wintergarten +Heizungsanlage 2002 erneuert +Dach und Dämmung 2005 erneuert +Garage +1000 m² Grundstücksfläche (hier ist ausreichend Platz für weitere Pkw-Stellmöglichkeiten) +Terrasse und Balkon


Lage

+ Das Grundstück befindet sich in dem Ortsteil Flachsmeer in der Gemeinde Westoverledingen. Mit rund 20.000 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands. + Westoverledingen profitiert besonders von seiner zentralen Lage zwischen Leer und Papenburg. So ist beispielsweise das Stadtzentrum von Papenburg in knapp 6 Minuten mit dem PKW zu erreichen. + Westoverledingen/Flachsmeer selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die teilweise fußläufig zu erreichen sind. Fach- und Hausärzte sind ebenfalls ortsansässig sowie Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. +Ebenfalls erreichen Sie die Papenburger Meyer Werft in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Capital-Real GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis

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Capital-Real GmbH & Co.KG

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 029/203 - vielen Dank!