Attraktives 6-Familienhaus im Herzen von Rastede, Obj. 6745
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Rastede, einem beliebten Residenzort mit hoher Lebensqualität. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Objekt besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur sowie eine funktionale und attraktive Raumaufteilung. Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Dank der gefragten Lage und der gut durchdachten Wohnungsgrößen besteht eine hohe Vermietungssicherheit – eine echte Vermietungsgarantie für Kapitalanleger. Aktuell beträgt die Jahreskaltmiete 47.040,00 €, mit stabiler Nachfrage und weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zudem sechs PKW-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Highlights auf einen Blick ✔ Attraktive Lage im Herzen von Rastede ✔ Hohe Vermietungssicherheit – stabile Mieteinnahmen ✔ Moderne, zeitlose Architektur ✔ Großzügige Balkone und Terrassen in jeder Wohnung ✔ Durchdachte Wohnungsgrößen zwischen 68 und 108 m² ✔ 6 PKW-Stellplätze und Gemeinschafts-Fahrradraum Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine sichere und rentable Kapitalanlage in einer der besten Wohnlagen von Rastede. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Immobilienangebot! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ausstattung
Wohnung 1 - EG - ca. 83 m² - 3 Zimmer - Kellerraum - PKW-Stellplatz Wohnung 2 - EG - ca. 83 m² - 3 Zimmer - Kellerraum - PKW-Stellplatz Wohnung 3 - OG - ca. 84 m² - 3 Zimmer - Kellerraum - PKW-Stellplatz Wohnung 4 - OG - ca. 83 m² - 3 Zimmer - Kellerraum - PKW-Stellplatz Wohnung 5 - DG - ca. 69 m² - 3 Zimmer - Kellerraum - PKW-Stellplatz Wohnung 6 - DG - ca. 108 m² - 4 Zimmer - Kellerraum - PKW-Stellplatz Die Jahreskaltmiete beträgt z. Zt. 47.040,00 € p.a.. Eine Mieterhöhung auf ca. 53.000 € p.a. steht demnächst an. Auch das benachbarte 8-Familienhaus aus dem Jahr 1995 steht zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, gleich zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in direkter Nachbarschaft zu erwerben und von einer optimalen Investitionsstrategie zu profitieren!
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum vom Residenzort Rastede. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6745 - vielen Dank!
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Alina Lewin
