Attraktives Baugrundstück für eine Mehrfamilienhausbebauung

265.000,00 € Kauf
820 m2
26135 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Grundstück
Grundstück
820 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4557924
Anbieter-ID
7331
Stand vom
18.01.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
323,17 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Attraktives Baugrundstück zur Größe von insgesamt 820 m² für ein Mehrfamilienhaus in Osternburg. Grundstücksabmessungen: Mittlere Grundstücksbreite etwa 18,5 Meter, mittlere Grundstückstiefe etwa 40 Meter. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält: a) Klassifizierung: Mischgebiet (MI) b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Zulässig ist eine offene, 2-geschossige Bauweise (ausgebautes Dachgeschoss grundsätzlich möglich). An Erschließungsanlagen sind Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.


Lage

Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 3,2 km (Luftlinie). Die Grundstücke in der näheren Umgebung sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschieden Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung erreichbar.


Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Das Grundstück ist mit einem Bungalow (Baujahr 1978), einer Carportanlage sowie einem Holznebengebäude bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen sowie die Resträumung des Kaufgegenstandes gehen zu Lasten des Käufers. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Horst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7331 - vielen Dank!