Attraktives Bauträgergrundstück in Nadorst
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m2
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Ausstattung
Objektbeschreibung
Attraktives Bauträgergrundstück zur Größe von 916 m² in Nadorst. Grundstücksabmessungen: a) mittlere Grundstücksbreite etwa 19 Meter b) mittlere Grundstückstiefe etwa 48 Meter Bebaubarkeit: Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt. Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden! Erschließung: An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.
Lage
Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst an einer Hauptverkehrsstraße. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen (darunter der Bürgerbusch in unmittelbarer Nachbarschaft) sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Das Grundstück ist mit einer unbewohnten Bungalowanlage (Baujahr 1965, Erweiterung 1975) bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7245 - vielen Dank!
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