Attraktives Ladengeschäft in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
74 m2
Nutzfläche
74 m2
Ladenfläche
59 m2
Verkaufsfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7287218
Anbieter-ID
171572
Stand vom
08.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten zzgl. NK + 19 % MwSt.
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Warm­miete
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
20.05.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
GAS

Energieausweis: Bedarfsausweis: 149,8 kWh / Gas / E Dieses stets vermietete und gepflegte Ladengeschäft wird aktuell zur Neuvermietung angeboten. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 59 m² sowie Teeküche, Büro, Lager, WC und Flur. Weiterhin steht ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung. Aufgrund der durchgehenden Schaufenster-Front können Waren sehr werbewirksam präsentiert werden. Ein Schaukasten an der Außenfassade des Hauses sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem rückwärtigen Hausgrundstück stehen zur Nutzung zur Verfügung.


Lage

Die bevorzugte, erstklassige Lage in der Fußgängerzone direkt im stark frequentierten Zentrum unseres Kur- und Ferienortes bietet für diverse Branchen eine lukrativ Etablierungsmöglichkeit. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die unterschiedlichsten Branchen und Verkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie für außergewöhnliche Konsumgüter.

Karte nicht verfügbar

Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Fabienne Vogt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171572 - vielen Dank!