Aufgepasst - Inseltypisches Ferienhaus mit 3 Wohnungen in traumhafter Lage

26465 Langeoog

1.150.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
205,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26465 Langeoog
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
471 m2
Wohnfläche
205,57 m2
Nutzfläche
25 m2
Online-ID
5841029
Anbieter-ID
944/3023
Stand vom
26.10.2020
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,70 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1934
letzte Modernisierung
1934/1998
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses inseltypische Ferienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Langeoog. Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten im Ortskern der Insel mit seinen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafes. Das Haus beherbergt aktuell drei Wohnungen wovon zwei als Ferienwohnung und eine zur Eigennutzung oder festen Vermietung genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 66 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad und einer geräumigen Küche. Die Wohnung ist gemütlich modern sowie hell und freundlich ausgestattet, so dass man sich hier sofort wohlfühlt. Eine schöne Sonnenterrasse rundet das perfekte Erscheinungsbild dieser Wohnung ab. Diese Wohneinheit ist als Ferienwohnung nutzbar. Außerhalb der Wohnung stehen noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen zu je ca. 49 qm und ca. 68 qm Fläche. Die kleinere Wohnung verfügt über Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer und Bad und ist als Ferienwohnung nutzbar. Die größere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, und verfügt somit über eine große Küche, Bad und ein Wohnzimmer im Obergeschoss, sowie zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern sich Ihre Inselperle. Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrer Ansprechpartnerin vor Ort: Julia Neumann - 04972 / 9908713 oder julia.neumann@olb.de


Lage

Seltene Inselperle sucht neuen Besitzer


Sonstiges

04972/9908713

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wollstübchen
    100 m
  • Glücks-Lädchen
    105 m
    • Stöberecke
      116 m
  • Segelschule Langeoog
    2,04 km
  • Langeoog
    490 m
  • Fährhafen
    2,20 km
    • Seglerverein Langeoog
      2,22 km

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Neumann
Kirchstraße 1, 26465 Langeoog

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 944/3023 - vielen Dank!