Ausschließlich als Kapitalanlage: Exklusive Penthousewohnung in Jever

26441 Jever

429.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26441 Jever
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.393 m2
Wohnfläche
103,96 m2
Online-ID
5737764
Anbieter-ID
900/3240
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt/5,8 % bei KV-Abschluss 07-12/20
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.08.2024
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Vorwort: Da die derzeitigen Eigentümer weiterhin als Mieter in der Wohnung verbleiben wollen, ist diese Immobilie eine reine Kapitalanlage. Im Kaufpreis sind neben der Wohnung, der Garage und dem Stellplatz auch das gesamte Inventar/Mobiliar enthalten. Dieses wird im Kaufvertrag im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer selbstverständlich separat ausgewiesen. __________________________________________________________________________ Nun zur Wohnung: Diese moderne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im zweiten Stock eines in ruhiger Lage befindlichen 5-Familienhauses zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Sie erreichen die Wohnung bequem und direkt über den im Haus befindlichen Aufzug. Der klassische Zugang über das Treppenhaus ist natürlich auch möglich. Die ohnehin schon sehr schöne 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche wurde von den Eigentümern um viele Details noch weiter aufgewertet. Das Investitionsvolumen hierfür beläuft sich auf ca. EUR 130.000,00. So wurde der gesamte Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden in Eiche ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser gesamte Bereich und der Flur wurde mit einer sehr schicken Spanndecke und integrierten Strahlern versehen. Die viel Platz bietende Einbauküche wurde um eine Granitarbeitsplatte noch weiter veredelt. Die große und ideal sonnenausgerichtete Terrasse bietet einen tollen Blick und ist über zwei separate Türen vom Wohnbereich und von der Diele aus zu erreichen. Die vielen weiteren Details würden hier den Rahmen der Beschreibung sprengen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie dann gerne weitere Informationen von uns.


Lage

In nur 5 bequemen Gehminuten gelangen Sie bereits ins Zentrum von Jever. Ob Fachgeschäfte oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; alles ist schnell erreichbar.


Sonstiges

04461/757052

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