Ausschließlich als langfristige Kapitalanlage DHH in Eversten

26131 Oldenburg

270.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26131 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
16 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5697845
Anbieter-ID
5074
Stand vom
13.11.2020
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
299,5 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
28.07.2030
Aus­stell­datum
29.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1912
letzte Modernisierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einem Anbau. Das Objekt bietet zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit bietet 4 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die zweite Wohneinheit im Anbau hat 2 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Außerdem steht eine große Garagenanlage mit Nebenräumen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen öffentlich keine Innenaufnahmen zeigen. Das Objekt ist regelmäßig modernisiert worden. Es steht derzeit nur als langfristige Anlage zur Verfügung da die derzeitigen Bewohner ein Nießbrauchrecht haben. Über die Besonderheiten bei diesem Objekt informiere ich Sie gern in einem persönlichen Gespräch.


Ausstattung

2 Wohneinheiten mit zusammen ca. 160 qm Wohnfläche ein kleiner Teilkeller 6 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen ein 600 qm großes Grundstück


Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Eversten in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind diverse Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die Oldenburger Fußgängerzone ist nur ca. 2 km entfernt.


Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.

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Brock Immobilien Oldenburg GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Brock
Geesthöhe 9, 26125 Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5074 - vielen Dank!