Außergewöhnlich - Zwei Häuser zum Preis von einem

26548 Norderney

2.450.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
233,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
263 m2
Wohnfläche
233,33 m2
Immobilienwert
Online-ID
9918328
Anbieter-ID
890/3258
Stand vom
20.01.2025
Kauf­preis
2.450.000,00 €
Provision für Käufer
2,43 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198,80 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010/1980
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 wunderschöne Inselhäuser suchen einen neuen Besitzer. Durch die interessante Bauweise sind beide Häuser miteinander verbunden und so lassen sich auf gut 233 m² Wohnfläche unterschiedliche Wohnerlebnisse schaffen. Der PKW-Stellplatz sowie die interessanten Nebenflächen wie der geräumige Teilkeller, der charmante, innerstädtische Innenhof sowie auch die sonnigen Westbalkone runden das perfekte Erscheinungsbild dieses Immobilienangebotes ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung welches Raumwunder sich Ihnen auf 2 Häuser verteilt bieten. Die Objekte verfügen jeweils über eigene Grundbücher, können somit im Nachgang auch getrennt voneinander verkauft werden oder auch zusammen gelegt werden. Das Objekt "24" verfügt über folgende Energieausweisdaten: "D -129,6 kWh/(m².a), Bedarfsausweis, Baujahr 2010" Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Lage

Erstklassige zentrale Insel - Lage mit PKW-Stellplatz ! Der Nordbadestrand sowie die Innenstadt liegen quasi direkt vor der Haustür

Sonstiges

04932 4674412

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Nina Meinhardt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney

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