Bad Zw.-ahn, schicke, 2-Zi.Whg. 79 m² OG, mit Blk. Westseite, zentr. gelegen

Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn

735,00 €
Miete
2
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eyhauser Allee 7-9, 26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4743196
Anbieter-ID
261601807M
Stand vom
16.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Brutto­kalt­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
29.08.2027
Aus­stell­datum
30.08.2017
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Carport
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Lage von Bad Zwischenahn wurden diese wunderschönen Wohnungen errichtet. Die Wohnhäuser sind massiv und nach EnEV KfW 55 gebaut. =============================== Wohnung Nr. 7 in Haus 1 wunderschön gelegen mit Westbalkon. Mit Blick ins Grüne. Mit Flügeltüren zum Balkon. Moderner Grundriss "Bad en Suite" . Mit Ankleideraum . Der offene Wohn/Küchenbereich gibt dem Raum eine angenehme Weite. Sicherheit liegt uns am Herzen: Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung und Spion. Eine Wohnung mit Wohlfühl-Garantie! Ein Carport gehört zu Ihrer Wohnung. ============================== Jedes Treppenhaus verfügt über einen Personenaufzug die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granitfliesen belegt und der Handlauf ist aus runden Edelstahl die sicheren, weißen Wohnungstüren sind mit Schalldämmeinlage ausgestattet. Alle Wohnung verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage.


Ausstattung

Die Balkone haben ein modernes Geländer aus hochwertigen Edelstahl mit VSG und Sichtschutz aus Milchglas. die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche in weiss. die Bäder werden mit optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien aus der Serie: Keramag Renova Nr 1 Plan und die Amaturen von Grohe die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara) Die Fenster sind in 3-fach Wärme,- und Schallschutzverglasung eingebaut elektrische Rollläden an allen Fenstern Die Belieferung der Wohnungen mit Gas, Wasser und Strom erfolgt durch eine zentrale Versorgungseinheit auf dem Grundstück. Das System einer Kraftwärmekoppelung. Somit profitieren Sie von dieser kostengünstigen Energiezufuhr und haben eine transparente, klare Abrechnung die auch jederzeit unterjährlich kontrolliert werden kann. Genießen Sie den Komfort dieser Wohnung in dem Wissen, dass hier hochwertige Baumaterialien und neueste Technologie angewandt wird.


Lage

Das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. (ca. 600 mtr.) Auch die öffentlichen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in nächster Umgebung zu erreichen. Mit dem Rad sind Sie in ein paar Minuten direkt in der Fußgängerzone. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Badepark, die Golfanlage, der Park der Gärten (größte Mustergartenanlage in Deutschland), der Kurpark, die schöne Innenstadt mit all den kleinen Boutiquen, Geschäften und Galerien, die Spielbank untergebracht in eines der schönsten Fachwerkhäuser all das haben Sie direkt vor Ihrem neuen Zuhause.


Sonstiges

Zur Besichtigung bin ich ... Jeden Mittwoch auch direkt am Grundstück in der Musterwohnung Haus Nr. 5 im EG, rechts von: 10.00 - 13.00 Uhr und 14.00 - 17.00 Uhr Oder auch individuell nach Terminvereinbarung.

Karte nicht verfügbar

MR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 261601807M - vielen Dank!