Bad Zwischenahn: Gewerbeinheit kurz vor den Toren Oldenburg, Obj. 7290

26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
1.008 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Grundstück
1.008 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9088623
Anbieter-ID
7290
Stand vom
03.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.560,00 €
Provision für Mieter
1.560,00 zzgl. 19% MwSt.
Warm­miete
930,00 €
Brutto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
156.40 kWhm2a
Gültig bis
17.11.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
GAS

In guter Lage im Ortsteil Petersfehn befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde 1969 errichtet und über die Jahre hinweg immer in Stand gehalten. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.008 m² großen Grundstück zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg dem aufstrebenden Ortsteil Petersfehn. Die 60 m² Gewerbeeinheit teilt sich wie folgt auf: Sie betreten den Windfang und von dort aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Gewerberaum, welcher vielseitig genutzt werden kann. Um die Ecke befindet sich ein Abstellraum sowie eine Küchennische. Im hinteren Teil des Objektes liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Dadurch, dass die Gewerbefläche derzeit leer ist, können Sie direkt starten und sich selbst verwirklichen. Das Schaufenster bietet genügend Platz um sich nach außen gut zu präsentieren. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden. Als Ansprechpartner steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter 04403-3099 zur Verfügung.

Lage

In guter Lage im Ortsteil Petersfehn befindet sich diese Gewerbeeinheit zwischen Bad Zwischenahn und Oldenburg. Nur ca. 800 bis 1000 m zum Zentrum von Petersfehn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes mit Wohnhäusern, Kleingewerbe, mit Weiden und Baumschulen. In wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer und Oldenburg Zentrum. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit

Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn , Oldenburg, Duhnen sowie in Berlin hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro unter Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

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Herr Miguel Martinez Leder

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Ihr Ansprechpartner

Herr Miguel Martinez Leder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7290 - vielen Dank!