Bad ZWISCHENAHN: Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer, Obj. 6189

26160 Bad Zwischenahn

439.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Nutzfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7641486
Anbieter-ID
6189
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MWST
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Sie suchen eine großzügig geschnittete Erdgeschoss-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese geräumige sowie schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viel Platz zur vollen Entfaltung. Sie betreten die Wohnung und finden rechts von der Eingangstür das Hauptbad. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein angenehmes Extra ist die zusätzliche Handtuchheizung. Eine Tür weiter auf der rechten Seite finden Sie das optimal geschnittene Elternschlafzimmer. Dieses bietet viel Platz für einen Kleiderschrank sowie ein großes Doppelbett. Der dritte und letzte Raum auf der rechten Seite kann individuell genutzt werden. Von der Eingangstür links befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Daneben liegt die Küche. Diese bietet Ihnen nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern lädt zum gemütlichen Essen zu Zweit ebenso wie zum Treffen mit der gesamten Familie ein. Vis-à-vis zur Einganstür finden Sie ein zweites Badezimmer, welches ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem gehört zu dieser tollen Erdgeschosswohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.


Ausstattung

- Echtholzparkett in den Wohnräumen - Einbauküche - zwei Fenster-Plisees - ein Sicherheitsschloss an der Wohnungstür als Extra - elektrische Markisen über der Terrasse - Fußbodenheizung im Badezimmer - Handtuchheizung im Hauptbad - Gäste-WC mit eigener Dusche - hochwertieg Fliesen im Hauptbad und Gäste-WC / Küche - hochwertige Gardinen können übernommen werden


Lage

In sehr guter und zentrumsnaher Lage befindet sich diese schöneErdgeschoss-Wohnung im Kurort Bad Zwischenahn. Nur ca. 800 bis 1000 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes an der Aue mit Wohnhäusern, Weiden und Baumschulen. In nur ca. 1.000 m erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca.40 Minuten) bietet Freizeitmöglichkeiten und frische Luft zur Erholung.


Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: 04402 - 83 0 83 zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6189 - vielen Dank!