BAD ZWISCHENAHN: Helle Obergeschosswohnung in DHH zentral gelegen, Obj. 4905

26160 Bad Zwischenahn

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
390 m2
Wohnfläche
79,1 m2
Nutzfläche
54 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
2002
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
5073187
Anbieter-ID
4905
Stand vom
10.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Fertigteilbauweise
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.30 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Komfort-Eigentumswohnung im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit Garage, welche über ein elektrisches Sektionaltor verfügt, eigener Heizung, eigener Kellerraum in begehrter und zentraler Wohnlage von BAD ZWISCHENAHN. Eine zeitgemäße Ausstattung und anspruchsvolle Architektur, der bedarfsgerechte, funktionelle Grundriss und eine ausgezeichnete Ausstattung entsprechen gehobenen Wohnbedürfnissen. Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Die Wohnung ist ab 01.11.2019 oder später verfügbar.


Ausstattung

Die Obergeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia und Balkon, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne und 2 Schlafzimmern, zusätzlich noch ca. 34 m² Spitzboden - welcher als Studio ausgebaut werden kann. Diese Wohnung verfügt über Außenrollläden. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über eine Garage. Die Zufahrt des Hauses ist mit einer elektrischer Doppeltoranlage mit Kamera ausgestattet. Weiterhin verfügt diese Wohnung über Kellerräume die über eine Marmortreppe mit eingebauten Sessellift zu erreichen sind. Der große Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen, gedämmt und bietet viel Stauraum. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür stehen wir Ihnen im Bad Zwischenahner Büro unter der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.


Lage

In einer ruhigen Seitenstraße nur für Anlieger steht diese Doppelhaushälfte in einer der zentralsten Lagen von BAD ZWISCHENAHN. Nur ca. 1000 bis 1500 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes an der Natur mit Wohnhäusern, Weiden und Baumschulen. In nur ca. 1.500 m erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca...40 Minuten)


Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn, Bremerhaven, Bremen sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4905 - vielen Dank!