Bad Zwischenahn: Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung im Ortskern, Obj. 5823

26160 Bad Zwischenahn

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Vermietet
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
6571609
Anbieter-ID
5823
Stand vom
23.11.2021
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern von Bad Zwischenahn. Die Wohnung (Wohnung C) wurde im Jahre 2017 kernsaniert. Sie betreten die Wohnung und erreichen vom Flurbereich alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das Badezimmer mit hellen Boden- und Wandfliesen, ausgestattet mit einem Fenster, einem großen Spiegel, einem Waschtisch, einem WC und einer bodentiefen Dusche. Vom Flurbereich außerdem zu Ihrer Linken erreichen Sie die Küche. Vom Flurbereich zu Ihrer rechten Seite erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, sowie den freundlichen Wohn – und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in südlicher Richtung. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann und sich für ein Büro, ein Ankleidezimmer oder ein Kinderzimmer super eignet. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Abstellraum und im Außenbereich eine Garage. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.


Ausstattung

-Hochwertige Ausstattung -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Baujahr der Heizung Vaillant 2017 -Doppelverglasung der Fenster -Böden neu -Innentüren neu -Markise


Lage

Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bad Zwischenahn. Alle Einkäufe sind fußläufig zu erreichen.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5823 - vielen Dank!