BAD ZWISCHENAHN. Sehr gepflegtes und modern ausgestattetes Hotel-Garni Obj. Nr. 4729

26160 Bad Zwischenahn

798.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
12
Gesamtfläche
420 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1976
Online-ID
5127927
Anbieter-ID
4729
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
798.000,00 €
Provision für Käufer
5,36 % inkl MWSt
unterkellert
nein
Anzahl der Betten
23.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.09.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hotel garni mit insgesamt 23 Betten, teilweise behinderten- oder rollstuhlgerecht eingerichtet. Baujahr 1976, Modernisiert in 2017, auf einem Grundstück zur Größe von 744 m². Alle Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail modernisiert und werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Auch für Kapitalanleger und zur Nutzung als Senioren - Wohngemeinschaft geeignet.


Ausstattung

Der besondere Pflegezustand und die komfortable Ausstattung ziehen sich wie ein roter Faden durch alle Räumlichkeiten des Hotels und ziehen die Blicke auf sich. Das Hotel bietet 12 Zimmer mit 23 Betten sowie Sauna, Garage für Gästefahrräder und Terrasse. Modernes Mobiliar gepaart mit farblich abgestimmten Accessoires prägen das stilvolle Ambiente. Individuell erhielt so jedes Zimmer ein anderes Aussehen. Dieses Highlight in Sachen „Kuschelwohnen“ übt immer eine große Faszination auf den Besucher aus und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Der Tag beginnt mit einem köstlichen Frühstücksbuffet in angenehmer Atmosphäre im hellen sonnendurchfluteten Frühstückszimmer. Hochwertige Möbel, trendige Farben und Dekorationen wurden hier gelungen in Szene gesetzt. Wirtschaftsräume und eine funktionsgerechte Küche sind ebenso selbstverständlich vorhanden wie das gesamte Groß- und Kleininventar. SIE können diesen Betrieb ohne weitere Renovierung nahtlos weiter betreiben. Die Außenanlagen sind gepflegt und werden von den vielen Stammgästen des Hauses gerne zur Entspannung genutzt.


Lage

BAD ZWISCHENAHN - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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