Bad Zwischenahn: Top gepflegter Bungalow mit viel Zubehör, Obj. 5622

26160 Bad Zwischenahn

410.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
552 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6151346
Anbieter-ID
5622
Stand vom
08.03.2021
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt
Badezimmer
2.00
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Möbliert
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
127.90 kWh/m2a
Gültig bis
01.03.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2008
letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
GAS

Moderner und renovierter Bungalow mit überdachter Terrasse und ausgebautem Dachboden. Hier werden Ihre Wohnwünsche war. Egal ob Sie als Single, Paar oder auch mit Kind und Haustieren etwas suchen. Diese Anwesen bietet Ihnen in sonniger Südlage viel zum Leben in Bad Zwischenahn. Dank dem ebenerdigen Raumprogramm, barrierefreier Nutzung, ebenerdige Dusche und großzügigen Bewegungsflächen ist der Bungalow seniorengerecht nutzbar. Die Nutzung des Anwesens besteht seit seit 2011 als Zweitwohnsitzt. Das ursprünglich im Jahr 2008 errichtete Haus wurde 2011 renoviert und in vielen Teilen verbessert und erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem schönen Dielenbereich ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse mit Überdachung, offener Küche inkl. Küchenmöbel, Hauswirtschaftsraum mit Seitenzugang, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zur Terrasse sowie das Badezimmer. Über ein Treppe im Wohnraum gelangen Sie ins Obergeschoß mit großem Studioraum, Heizungsraum und einem zusätzlichen Duschbad mit WC. Ein großes Carport mit Anbauraum biete Platz für Ihren PKW und Gartengeräte etc. Der sonnige Garten ist schön und geschmackvoll angelegt und verfügt über ein ansehnliches Gartenhaus sowie eine Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise und seitlichem Windschutz. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.


Ausstattung

Hier nun einige Fakten zu dem schönen Anwesen: - Terrassenüberdachung mit Markise zur Verschattung und eingebaute LED-Strahler - Holz Gartenhaus mit rückwärtiger, gepflasterter Lagerfläche - Großes Carport mit Anbauraum - Pflegeleichter Dachüberstand - Weiße Innentüren - Rücklauferwärmung Boden in der Küche und Badezimmer - Alle Fenster mit Rollläden soweit bautechnisch möglich - Bad EG mit abgesenkter Badewanne und begehbarer Dusche. Im Kaufpreise sind enthalten: Einbauküche, Einbauschränke, diverse Lampen, Gartenbrunnen an der Terrasse, Badmöbel, Garderobe, hochwertiger Kaminofen sowie Gartenhaus.


Lage

In sehr guter und zentrumsnaher Lage befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Kurort Bad Zwischenahn. Der Ortsteil Ohrwege liegt nur ca. 2.000 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes an der Aue mit Wohnhäusern, Weiden und Baumschulen. In nur ca. 2.000 m erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca...40 Minuten) bietet Freizeitmöglichkeiten und frische Luft zur Erholung.


Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn , Bremen sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro unter Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Philipp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5622 - vielen Dank!