Bad Zwischenahn: Zentraler geht es nicht! Exkl. 3-Zim.-Wohnung m. Fahrstuhl u. Tiefgarage Obj. 5015

26160 Bad Zwischenahn

389.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
15 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
Online-ID
5268630
Anbieter-ID
5015
Stand vom
19.02.2020
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MWST
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
22.01.2020
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese Komfort-Eigentumswohnung wurde von einem bekannten und seriösen Bauunternehmen, das schon seit vielen Jahren wegen seiner außergewöhnlichen Bauqualität einen sehr guten Ruf genießt, schlüsselfertig erstellt Die Wohnresidenz "Alte Schule" umfasst 6 Niedrigenergiehäuser. Die sehr groß dimensionierte Tiefgaragenanlage ermöglicht einen direkten Zugang zu allen 6 Häusern. Ein architektonisch ansprechendes Äußeres stand bei der Planung im Vordergrund und so erhielten die Häuser einen persönlichen Charakter mit einem Hauch von Romantik. Auch dem Umweltschutz wurde Rechnung getragen, so werden alle Gebäude mit Erdwärme beheizt - bei den ständig steigenden Energiekosten wird sich die Maßnahme positiv und nachhaltig bei den Nebenkosten auswirken. Die Ausstattung ist exklusiv und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und verfügt über ein Bad mit Dusche und Wärmekabine sowie einem Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist optimal und durchdacht. Mit dem großzügig konzipierten Fahrstuhl aus Edelstahl gelangen Sie und Ihre Einkäufe von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Das Entree sowie das Treppenhaus sind ansprechend mit Granitfußboden ausgestattet.


Ausstattung

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie direkt in den Wohnbereich dieser Immobilie. Die Wohnfläche von ca. 101 m² wird höchsten Ansprüchen gerecht. Für ein helles Ambiente sorgen die edlen Bodenbeläge und das elegante Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie einer Wärmekabine. Einem luxuriösen Wohlfühlerlebnis sind hier keine Grenzen gesetzt. Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die vielen bodentiefen Fensterelemente mit Terrassenzugang und den direkten Blick ins Grüne. Diese schicke Eigentumswohnung bietet eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Der Küchenbereich verfügt über eine moderne, vollausgestattete helle Einbauküche und lässt keine Wünsche offen. Eine perfekte Symbiose aus Komfort und Lifestyle. Zusatzausstattung: - moderne Erdwärmeanlage mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, umfangreiche Elektroausstattung sowie Telefon- und Fernsehanschlüsse. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Südterasse mit elektrischer Markise und einem kl. Gartenanteil, der pflegeleicht angelegt ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Die neue Wohnresidenz "Alte Schule" liegt in einer begehrten zentralen Wohnlage des Kurortes - es sind nur wenige Gehminuten über den neu angelegten Fußweg - zum Zwischenahner Meer - beste Innenstadtwohnlage. Dies ist wirklich eine der letzten Möglichkeiten mitten im Kurort Wohnungseigentum zu erwerben. Kurort Bad Zwischenahn: Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bruns Fischfachgeschäft
    85 m
  • Buntemeyer
    88 m
    • Eilers
      146 m
  • EV Kindergarten Sonnenstrahl
    1,83 km
  • Lüttje Lü von St. Michael
    2,95 km
    • Ev. Kindergarten St. Michael
      3,85 km
  • Markt
    93 m

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5015 - vielen Dank!