Barßel: Kapitalanleger aufgepasst: Bungalow mit schönem Garten, Obj. 5298

26676 Barßel

319.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.044 m2
Wohnfläche
123 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
19,59 m2
Sonstige Fläche
20 m2
Online-ID
5799054
Anbieter-ID
5298
Stand vom
23.09.2020
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MWST
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262.80 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kapitalanleger aufgepasst! Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1977 errichtet und begrüßt Sie mit einem großen offenen Eingangsbereich. Das Grundstück auf welches sich die Immobilie befindet verfügt über eine Größe von ca. 1044m². Die Wohnfläche beträgt 123 m². Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Vom Eingangsbereich zu Ihrer Rechten befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf Ihre Terrasse mit einem tollen Gartenbereich und freien Blick in die grüne Landschaft. Vom Eingangsbereich geradeaus betreten Sie den Küchenbereich inkl. Einbauküche und angrenzenden Hauswirtschafstraum. Vom Eingangsbereich zu Ihrer Linken befinden sich ein kleines Gäste-WC und zwei Zimmer welche sich individuell als Schlaf, Kinder oder Bürozimmer nutzen lassen können. Außerdem ein größeres Schlafzimmer und angrenzend das modernisierte Badezimmer. Über eine schicke Wendeltreppe gelangen Sie in den ca. 20m² großen Kellerbereich des Hauses. Im gepflegten Außenbereich rundet die Garage mit einer Nutzfläche von ca. 20m² mit einem Werk- und einem Geräteraum und eine große Auffahrt das Angebot ab. Die Eigentümer würden gerne als Mieter im Haus bleiben. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau in unserem Büro in Bad Zwischenahn unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.


Lage

In schöner und ruhiger Lage von Barßel liegt dieses Anwesen in kurzer Entfernung zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, zum Yachthafen etc.. Naherholung ist durch die Nähe zur Soeste und auch der Randlage zu Godensholt mit weiltläufigen Weide- und Ackerflächen gesichert. Die Bebauung im Umfeld zeigt eine lockere Anordnung von Einfamilienhäusern. Der bei Kapitänen und Seeleuten wie auch Touristen beliebte Ort Barßel mit einem schönen Hafenbecken, den umfangreichen kulinarischen Angebot, den schiffbaren Wasserläufen im Barßeler Tief mit Anschluss bis zur Nordsee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nordsee mit den vorgelagerten Inseln, die Niederlande, Leer, Oldenburg und weitere Standorte sind gut per Auto zu erreichen. Über die A31 ist das Ruhrgebiet in ca. 2 Std per Auto erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld von ca. 600 - 1000 m.


Sonstiges

Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 oder (0441) 35036080 zur Verfügung.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5298 - vielen Dank!