Baugrundstück für ein großes Wohn- und Geschäftshaus

26127 Oldenburg

390.000,00 €
Kaufpreis
888 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
888 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9277771
Anbieter-ID
9584_1
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % inklusive Mehrwertsteuer

Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus Das Grundstück ist mit einem kleinen, unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr um 1950) nebst Nebengebäude bebaut. Die etwaigen Abbruch-, Räumungs- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 47 Meter Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet: Klassifizierung: Mischgebiet (MI) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5 Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.

Lage

Das hier in Rede stehende Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie). In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch".

Sonstiges

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück. Der im alten Bebauungsplan eingetragene Baum wurde in der Vergangenheit mit Genehmigung der Stadt Oldenburg gefällt.

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Herr Christian Horst

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