+++ Baugrundstück für Geschossbau - Nähe Plytje! +++

26789 Leer (Ostfriesland)

218.000,00 €
Kauf
736 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
736 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4862828
Anbieter-ID
7282
Stand vom
06.07.2019
Kauf­preis
218.000,00 €
Preis pro m²
296,20 €
Provision für Käufer
5,95 % vom KP inkl. ges. MwSt.

Sehr interessantes Baugrundstück zur Größe von ca. 736 m² in sehr guter Stadtlage - ideal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit maximal 3 Wohnheiten! Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält: a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) b) offene Bauweise c) zweigeschossige Bauweise d) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 e) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 Weiter befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich des Sanierungsgebietes "Weststadt". Der Neubau eines Mehrfamilienhauses ist nach dem "Rahmenplan - bauliche Entwicklung Sanierungsgebiet Weststadt" möglich, allerdings nur mit maximal 3 Wohneinheiten! Die Breite der Straßenfront beträgt ca. 16 m, die Grundstückstiefe ca. 46 m. Die überbaubare Fläche (Bauteppich) erstreckt sich über die gesamte Grundstücksbreite von ca. 16 m und hat eine Teife von ca 27 m. Eine Abstandsfläche von 5 m zur Anliegerstraße ist zu beachten. An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn, Straßenbeleuchtung sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden. Der Verkauf erfolgt voll erschlossen. Maßgeblich sind die Angaben des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes der Stadt Leer sowie "Rahmenplan - bauliche Entwicklung Sanierungsgebiet Weststadt"! Hinweis: Die Kaufpreisvorstellung beträgt € 218.000,00. Sollten mehrere Interessenten für den Angebotspreis vorhanden sein, soll der Höchstbietende - vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer - den Zuschlag erhalten!


Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hermann Lott, Auktionator u. Grundstücksmakler KG

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Herr Hermann Lott

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